主合同都是框架合同，补充协议是主合同的延伸细则！

你说的是在房产交易中，卖方出现在把房产拿去抵押交易过程中你交了定金，为何房本还在卖方手中不应该是在中介公司手上(中介公司不作为)

2:在抵押就存在必须要解压，这又增加了一道手续解压。房东既然都需要拿去卖做抵押贷放款时间，和交易完成的放款时间(商业按揭购房)相差不到一个月，这个你是你考虑的问题！房东那么急用钱，是否有外债、是否存在过户中冻结的可能？